中百控股集团股份有限公司（以下简称“中百集团”）日前发布公告称，公司于7月3日召开第九届董事会第十五次会议，以11票赞成，0票反对，0票弃权，审议通过了《关于长江楚越-中百一期资产支持专项计划提前终止的议案》。
公告显示，中百集团公司此前于2016年10月13日召开的临时股东大会审议通过了《关于以部分门店物业为标的资产开展资产证券化的议案》，同意公司下属全资子公司武汉中百百货有限责任公司（以下简称“中百百货”）对部分门店物业实施资产证券化运作。即中百百货将本次资产证券化运作的目标物业及相关负债置入至其全资子公司（以下简称“项目公司”）名下，中百百货再将其持有的项目公司的股权分别对应转让至其新成立的SPV公司，中百百货拟投资武汉东湖创新科技投资有限公司（以下简称“东湖创投”）拟发起设立的私募投资基金并成为私募投资基金（以下简称“私募基金”）的初始基金份额持有人，并将其直接或间接持有的目标资产的全部权益转让给私募基金，中百百货对项目公司享有的债权由私募基金受让或者由项目公司以私募基金发放的委托贷款资金进行清偿，长江证券（上海）资产管理有限公司（以下简称“长江资管”）拟发起设立资产支持专项计划并发行资产支持证券，以所募得资金向中百百货购买其全部私募基金份额并履行私募基金份额实缴义务。本次交易完成后，中百百货按市场价格租用目标物业继续经营门店。
2016年12月14日，长江资管取得了上海证券交易所《关于对长江楚越-中百一期资产支持证券挂牌转让无异议的函》(上证函〔2016〕2346号)，同意公司对武汉中心百货大楼、江夏中百购物广场两处门店物业进行资产证券化运作。本次交易的转让价款根据资产评估值商定为10.4亿元人民币。2016年12月23日，长江证券股份有限公司完成了专项计划的推广、发售及资金募集工作，募集资金总额为10.4亿元人民币。2017年1月24日，专项计划在上海证券交易所挂牌交易，实施并完成本次资产证券化交易。
专项计划在2019年12月25日满3年。
对于提前终止上述专项计划的原因，中百集团解释称，公司通过资产证券化运作，旨在降低企业负债、优化资产结构、获得回笼资金为公司深化战略转型、提升效益提供资金支持。近3年来，公司通过转型调整，资产结构不断优化、经营质量稳步提升、财务数据日趋健康，现金流比较宽裕。公司看好标的资产，并为了降低百货公司运营成本，同时也应部分资产持有人建议，公司决定通过完成上述交易安排以提前结束专项计划。
中百集团表示，本次提前结束专项计划，不会影响公司门店的日常经营业务开展，不会对公司的正常生产经营产生重大不利影响。
公开资料显示，中百集团系湖北省内超市龙头，1997年在深交所上市，连续多年位居湖北商业上市公司前列。中百集团前身为中国国货公司武汉分公司武汉解放后，1949年5月成立了武汉中心百货大楼，该大楼是解放后武汉市第一家国营百货零售企业。
2018年，中百集团实现营收152.1亿元，同比增长0.02%，自2015年以来首次实现正增长；实现归母净利润4.31亿元，同比增长537%；剔除珞狮路卖场拆迁补偿等（贡献净利润4.29亿元），公司扣非净利润为0.29亿元，同样实现自2015年以来首次年度盈利。
从区域分布看，湖北省内市场实现营业收入149.27亿元，同比增长0.08%，占公司总营业收入的98.15%；重庆市场实现营业收入2.81亿元，同比下降3.14%，占公司总营业收入的1.85%。
从业态划分看，超市实现营业收入140.62亿元，占公司总营业收入的92.46%；百货实现营业收入10.16亿元，占公司总营业收入的6.69%。
截止2018年12月31日，中百集团连锁网点1255家，其中，中百仓储179家（武汉市内78家、市外湖北省内71家，重庆市30家）；中百便民超市748家；中百罗森便利店302家；中百百货店9家；中百电器门店17家。
2018年中百集团自建销售平台交易额3849万元，“多点”和“京东到家”等第三方销售平台交易额为1.82亿元，目前已有495家门店上线多点到家业务，2019年公司将继续加快淘鲜达、饿了么、美团、京东到家等第三方平台的业务推广和上线。同时积极推进仓储超市“Higo中百”微信小程序，累计注册人数约134万人，交易金额1.23亿元，结合无人收银、刷脸支付等新技术，大幅提升门店的运营效率。
坪效方面，2018年中百仓储湖北地区的坪效为1.70万元/年，提升0.05万元/年，可比店收入增长2.69%，净利润增长5.7%；中百超市坪效为1.65万元/年，提升0.15万元/年，可比店收入增长0.77%，净利润增长36.4%。中百百货坪效为0.32万元/年，同比下降0.13万元/年，可比店下滑6.61%，净利润增长38.6%，主要系关闭亏损门店、以及仙桃广场与欧亚达经营对接减亏871万元所致。
2019年一季度，中百集团实现营业收入44.16亿元，同比增加1.59％；实现归属母公司股东净利润0.27亿元，同比增加46.82%。基本每股收益0.04元，
截至2019年一季度末，中百集团连锁网点达到1268家，其中，中百仓储超市182家（武汉市内79家、市外湖北省内71家、重庆市32家）；中百超市744家；中百罗森便利店316家；中百百货店9家；中百电器门店17家。
广发证券分析师洪涛认为，中百集团扎根武汉，辐射湖北和重庆，不断加强前端门店的优化升级和后端的供应链建设。公司继续拥抱互联网，接入多点、京东到家等三方平台开展到家业务；同时夯实供应链建设，发展自有品牌和B2B业务，中央大厨房已扭亏为盈。中百集团开展合伙人制度，优化人员结构，并将个人合伙优化为团队合伙，同时借鉴永辉和罗森的优秀管理经验，运营效率得到不断提升。
另据了解，永辉超市股份有限公司发布公告称，该公司拟通过要约收购的方式将其直接和间接合计持有的中百控股集团股份有限公司的股份比例从目前29.86%提高至最多不超过40%，要约收购涉及的国家市场监督管理总局等有关部门的审查程序尚在正常进行中。
5月27日，永辉超市已向中百集团发出《关于要约收购中百控股集团股份股份有限公司事宜进展情况的函》，告知：本次要约收购尚需国家市场监督管理总局等有关部门审查通过，因此无法自披露《要约收购报告书摘要》之日起六十日内公告《要约收购报告书》。